রাজধানীতে বাড়ছে হোল্ডিং ট্যাক্স

ভাড়াটিয়ার প্রাণ ওষ্ঠাগত হবে না তো?

আলোকিত বাংলাদেশে প্রকাশ, রাজধানীতে বাড়ছে হোল্ডিং ট্যাক্স। যদিও সিটি করপোরেশনের পক্ষ থেকে বলা হয়েছে, হোল্ডিং ট্যাক্স আগের মতো ১২ শতাংশই থাকছে। শতাংশের হিসাবে না বাড়লেও মোট টাকার অঙ্কে যে সেটা বাড়ছে, এ বিষয়ে কোনো সন্দেহ নেই। সংবাদে বলা হয়েছে, আগে বাড়ির হোল্ডিং ট্যাক্স নেয়া হতো বাড়ির দামের ওপর নির্ভর করে; এখন সেটা নেয়া হবে ভাড়ার ওপর নির্ভর করে। কর বৃদ্ধির প্রভাব সবসময় সাধারণ মানুষের ওপর পড়ে; এবারও সে প্রভাব শুধু ভাড়াটিয়াদের ওপর পড়বে কিনা, তা ভেবে দেখা উচিত।

১৯৯০ সাল থেকে একজন বাড়ির মালিক তার বাড়ির দামের ওপর নির্ভর করে ট্যাক্স প্রদান করে আসছেন। সিটি করপোরেশনের নতুন সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, বাড়িভাড়ার ওপর নির্ভর করে এখন সে ট্যাক্স আদায় করা হবে। শতাংশের হিসাব অনুযায়ী সেটার কোনো তারতম্য হয়নি; কিন্তু মোট টাকার অঙ্কে আগের থেকে এখনকার টাকার অঙ্কে যে সেটা বিশাল ফারাক তৈরি করবে, তা সহজেই অনুমেয়। এখানে প্রথম প্রশ্ন হলো সিটি করপোরেশন কর্তৃপক্ষ কি জানে, কোন বাড়ির মালিক কার কাছ থেকে কত টাকা ভাড়া আদায় করছেন? সবাই ওয়াকিবহাল যে, ভাড়াটিয়ারা দীর্ঘদিন থেকে বাড়িভাড়া নির্ধারণের ব্যাপারে দাবি জানিয়ে আসছেন। এ নিয়ে পত্রিকায় ব্যাপক লেখালেখিও হচ্ছে। বাড়িভাড়াসংশ্লিষ্ট সরকারের একটি নীতিমালা থাকলেও বাড়ির মালিকরা তা উপেক্ষা করে যথেচ্ছ ভাড়া বাড়িয়ে চলছেন। অন্যদিকে বাড়ির মালিকরা ভাড়াটিয়ার কাছ থেকে কত টাকা নিচ্ছেন, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এর যথাযথ কোনো রসিদ নেই। তাহলে হোল্ডিং ট্যাক্স নির্ধারণের ভিত্তি কী হবে? ভাড়াসংক্রান্ত যে জরিপের কথা বলা হয়েছে, সেটা নিয়ে যথেষ্ট প্রশ্ন রয়েছে সচেতন মহলের।
এ ট্যাক্সের বোঝা যে সাধারণ ভাড়াটিয়াদের ওপর পুরোটাই বর্তাবে, তাতে কোনো সন্দেহ নেই। ঢাকা শহরে নানা উসিলায় প্রতি বছর নিয়ম করে বাড়ির মালিকরা ভাড়া বাড়ান। হোল্ডিং ট্যাক্সের নামে সম্ভবত তারা আরেক দফা ভাড়া বাড়ানোর মওকা খুঁজবেন। 

মুদ্রাস্ফীতির কারণে এ শহরের সাধারণ মানুষের আর্থিক জীবন এমনিতেই বিপর্যস্ত। সেখানে এ কর ‘মড়ার উপর খাঁড়ার ঘা’ হবে কিনা, সেটা বিবেচনা করতে হবে। এরপরও সরকার যদি কর বাড়ায়, সেক্ষেত্রে বাড়ির মালিক, ভাড়াটিয়া ও সরকারের সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের মধ্যে ত্রিপক্ষীয় বৈঠক হতে পারে; অনেকটা গণশুনানির মতো। একই সঙ্গে বাড়ি ভাড়ার বিষয়টি স্বচ্ছ হতে হবে। একজন ভাড়াটিয়া কত টাকা ভাড়া প্রদান করছেন, সেটা সরকারের নীতিমালার সঙ্গে সংগতিপূর্ণ কিনা, সে সম্পর্কিত সঠিক তথ্য সরকারের সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে থাকতে হবে। হোল্ডিং ট্যাক্সের চাপ যাতে সাধারণ ভাড়াটিয়ার ওপর না পড়ে, সেদিকে সরকার দৃষ্টি দেবে বলে আশা করি। 


জীবনযুদ্ধে থেমে নেই জয় মালা
নাম জয়মালা বেগম স্বামী মৃত হালু মিয়া। সংসারে চার মেয়ে
বিস্তারিত
সফল উদ্যোক্তা আলিয়াহ ফেরদৌসি
চেনা গণ্ডির সীমানা ভেঙে বেরিয়ে আসছেন নারীরা। কৃষিকাজ থেকে শুরু
বিস্তারিত
রংপুর তাজহাট জমিদার বাড়ি ইতিহাস-ঐতিহ্যের
রংপুর মহানগরীর  দক্ষিণ পূর্বে অবস্থিত তাজহাট জমিদার বাড়ি। রংপুর মূল
বিস্তারিত
ডায়াবেটিক প্রতিরোধে স্টেভিয়া: চিনির চেয়ে
বিরল উদ্ভিদ স্টেভিয়া এখন বাংলাদেশে পাওয়া যাচ্ছে। দেশের বিভিন্ন এলাকায়
বিস্তারিত
কাউনিয়ায় বালু জমিতে বস্তায় বিষ
বালু জমিতে বস্তায় বিষ মুক্ত লাউ চাষ করে এলাকাবাসীকে তাক
বিস্তারিত
গফরগাঁওয়ে কেঁচো সার উৎপাদনে ভাগ্য
ময়মনসিংহের গফরগাঁওয়ের সাবেক মেম্বার আবুল হাশেম নিজেই কেঁচো সার (ভার্মি
বিস্তারিত